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1、新婚姻法规定：婚前财产永远归个人所有；再婚婚后的房产，就属于婚后共有财产，法律规定是一人一半。
2、《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有。
第四款：继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；这个符合你的情况。也就是说，被继承房产是否可以列为夫妻共同财产，要看是否出现了第十八条第三项的情况。
3、第十八条第三项：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；也就是说，如果过失父母没有明确约定房产归一方所有，即为夫妻共同财产。但要知道，继承是有顺位的，夫妻共同财产也只是夫或妻继承的那份。
4、《婚姻法》规定：婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，都属于各自个人所有，就依法受到法律保护。
因此婚前个人财产，20年后，仍然属于其个人所有。
宝贝的贝
按照法律规定，首先房产属于夫妻共同财产；其次你的儿子是你们的房产的第一顺序继承人；第三，目前在他父亲的那部分房产中，可以有你儿子一部分房产权。
日月星辰
平分
小陆香香
对
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