我是女孩子,家里贷款买了套房,因为父母年龄都大了,所以用我的名字贷款的,想问一下婚后房产如何保护?

杨弼麟

杨弼麟

如果结婚时将此情况以书面与对方明确更好,如无法达到,能证明是父母一直在还贷款就可,-当然,可能更麻烦一些。

代思羽

代思羽


1、婚后继承父母的遗产(如房产)属于个人财产,并不列入夫妻共同财产,离婚时不会对这部分财产进行分割,因此你所说的房产不会落入他人手中。

文雅居士

文雅居士

根据新《婚姻法》的规定,婚前财产是属于个人财产,以后你离婚,这套房子不属于共同财产的范畴。但是在你结婚后,你的房产证上就不要将户主写上“夫妻共同共有”的字样。

濤濤

濤濤

这属于你的个人财产啊,说不好听的你离十次婚,这房子也是你个人的啊,除非你给对方

袁权

袁权

根据《婚姻法》以及婚姻法的解释,第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产;…… 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条指出:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”婚姻法司法解释三第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

该房屋的产权属于你的个人财产,不会因为结婚而变成共同财产。但是需要注意的是,如果结婚时该房产尚有贷款没有还完的话,如果没有约定,一旦婚变,婚后还贷部分要给对方补偿的。所以登记结婚时要和对方书面约定清楚婚后是你的父母来偿还该房子的贷款。这样有完全的保证。

纵横法律网 贵铸律师

身不由已

身不由已

父母用的只是你的名字,现在的婚姻法,此房还是归你父母所有,跟结婚不结婚没关系

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