离婚房产一方放弃怎么写协议

法律主观：

双方离婚时，关于房产的分割，与孩子抚养权的归属是没有关系的，应该区别对待。,第
一，双方离婚时，属于双方的共同财产，应该平均分割。属于一方的个人财产，应该归属于所有人，不能分割。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：,（一）工资、奖金;,（二）生产、经营的收益;,（三）知识产权的收益;,（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;,（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。,第一千零六十三条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：,（一）一方的婚前财产;,（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;,（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;,（四）一方专用的生活用品;,（五）其他应当归一方的财产。,第
二，根据《民法典》第一千零八十四条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。,离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。,离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。,第一千零八十五条，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。,前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。,按照法律规定，“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”因此，如果双方就重新分割财产无法协商解决，可以起诉处理。,对于离婚协议当中一方放弃财产的行为，所实行的是自愿原则。如果对于放弃财产在一年之内反悔的，可以向当地法院提起诉讼，但是必须拥有财产订立时的证据，超过一年的情况则没办法进行上诉反悔。对于离婚夫妻的财产分配，所实行的是公平公正、男女平等原则。,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。,人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。,（一）在协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，而向法院起诉请求变更或撤销的，法院应当受理。,（二）是否可以胜诉，关键看是否存在民事合同变更或撤销的情形。,一般如果协议已生效，不能反悔。但是如果有证据能够证明当时签离婚协议放弃财产分割是受欺诈、胁迫等情形的，可以变更协议内容。具体的可以双方协商，协商不成的，可以起诉至法院。,《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。