胡乐言
房产证上只有夫妻一方的名字，卖房时可以不用双方都到场的。
我国《民法典》规定，卖房，只需要房产证有名字的一方就可以交易房产，但是这种情况下交易存在后患。如果房产证有双方的名字，那就需要双方到场的。
如果该房产依法属于夫妻共同财产，那么就算房产证上只有一方的名字，财产也是属于双方的，双方拥有共同的处理权，因此，卖夫妻共同所有的房产时，需要夫妻双方到场，一方不能到场的也应该出具一份同意交易的声明。如果没有经过一方的同意擅自处分了房产，那么受蒙蔽的一方可以向法院提起财产保全的。
二、婚前买房婚后加名字共同还贷离婚怎么分
婚前买房婚后加名字共同还贷离婚分割方式如下：
1.一方要房的，得房者可给另一方一半补偿；
2.双方都要房的，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋；
3.竞价不成，可由法院判决确定。
4.双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款由双方平均分割。
三、婚前房子卖掉再买房子属于共同财产吗
婚前房子卖掉再买房子是否属于共同财产分两种情况：
1.婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，此时再买房子也属于个人的财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。
2.婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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律师你好，我想了解一下婚后买的房子只有一个人的名字是夫妻共同财产吗？
婚后买的房子只写一个人的名字共有关系为单独所有,那对方是否也享有
婚前贷款买的房子,只有男方一个人的名字,婚后老公一个人在还房贷,那离婚是不
婚前，男方出钱买的房子，写的是女方的名字，婚后，离婚那房子归谁所有？
夫妻双方婚后买的房子只有女方一个人的名字那卖房子交易的时候男方是否要亲自
分居五年以后女方贷款买的房子只有女方一个人的名字算不算夫妻共同财产呢？
婚前男方买的房子婚后加上了女方的名字，离婚的时候女方有权分到房子吗？
房子是男方买的，但结婚时候女方非要写自己的名字，那离婚的时候房子归谁所有？
离婚协议书是夫妻离婚达成协议后书面表达的文件，一般包含以下内容：1. 离婚协议的背景和原因：说明离婚的原因，包括双方的意见以及协商的过程。2. 子女抚养及财产分割：说明子女的抚养方式、抚养费用的支付方案，以及财产的分割方案等。3. 财产分割：对双方财产的分割方式、具体内容、如何处置、如何分配等进行说明。4. 离婚后的关系：说明离婚后双方的权利和义务，以及对彼此的保密义务、不干涉对方的生活等规定。5. 离婚后的名字变更：说明是否有需要对婚姻登记时的名字进行更改。离婚协议书的具体内容需要根据夫妻双方...
2023-07-03 17:24:36
根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚协议中对财产分割的约定应当符合法律规定，不得损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益，不得违反公序良俗。如果离婚协议中关于房子分割的约定违反法律规定或者公序良俗，被认为无效，则相关诉讼时效根据实际情况而定。另外，如果离婚协议中的财产分割约定合法有效，但一方当事人在一定期限内未履行协议，另一方当事人可以向人民法院提起诉讼要求履行协议。根据《民法典》规定，请求人履行债务的诉讼时效为二年。因此，如果对方违反离婚协议中的财产分割约定而未履行，当事人可以在两年内向法院...
2023-07-20 20:52:51
是的，双方签署的离婚协议书在法律上具备效力。离婚协议书是双方自愿达成的协议，经过双方协商一致并签署确认后，具有法律效力。协议内容包括离婚的条件、赡养子女和财产分割等方面，这些约定一旦签署并且满足法律规定的形式和内容要求，就可以被认定为有效的离婚协议。
2023-07-29 18:21:10
夫妻双方自己写的离婚协议书在一定条件下可以具有法律效力。具体来说，夫妻双方自己起草的离婚协议书，需要符合法律的规定和要求，比如协议内容合法、协议签署双方具有完全行为能力、协议签署过程无强制或虚假情况等。如果符合这些条件，经过双方签署和公证等手续，该离婚协议书可以被认定为具有法律效力。但需要注意的是，如果协议内容存在违法违规情况，协议书就不会被认定为具有法律效力。因此，如果夫妻双方打算起草离婚协议书，最好咨询律师等专业人士的意见，确保协议内容合法合规，避免出现法律问题。
2023-07-30 11:28:03
离婚的时候不一定必须要有离婚协议书，但是离婚协议书可以帮助双方就财产分割、子女抚养、赡养等问题达成一致，减少离婚纠纷的发生，有助于保护双方的权益。另外，离婚协议书如果经过双方签字、公证等程序，具有法律效力，可以在法律上约束双方的行为。
2023-07-30 14:56:08
小孩归男方的协议离婚男方：_________________，_____________族，_____________岁，_____________省_____________人。女方：_________________，_____________族，_____________岁，_____________省_____________人。男女双方_____________年_____________月_____________日结婚，_____________年_____________月生一女...
2023-11-23 14:41:38
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2023-12-11 12:22:14
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2023-12-12 07:36:26
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2023-12-13 07:05:08
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2023-12-13 08:02:06
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2023-12-13 10:11:12
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