夫妻离婚协议书房子归一方,但房产两个人的名字，卖房需要双方签名吗?

你好，如果房产变卖是需要双方到房产交易大厅共同签字才能交易的，缺少任何一方都是不可以变卖的，即便是撤销任何一方的名字也需要双方在场的。希望我的回答对你有所帮助。

首先夫妻双方要到房屋所在地的当地不动产登记部门先把房产证上的产权人按照离婚协议书上的协议内容变更为房子归属方那方一个人的名字，夫妻双方要签名，办理出新的产权证，然后产权人一人就可以拿着产权证原件与买方到不动产登记部门办理过户手续，这个环节不是产权人的夫妻另外一方不需要签名。

需要。也可以凭离婚协议书先过户给一方，再由这一方出卖。不然，就必须两个人到场签字办理手续。

只要房产证上是两个人的名字，卖房时就需要两个人共同签字并同时到场办理，与离婚协议书房子归一方无关。

你好，两个人协商了房子归一方所有，那么在离婚前就把房子过户给另一个人，如果没有过户，那么卖房子肯定需要两个人都签字才行的

不需要。根据我国物权法规定房子的产权是归出钱购买的人，而你的问题中找看到未提及婚前购买那就说明是婚后夫妻购买，二人拥有房产所有权，现离婚法庭判决房子归一方，那就说明另一方己失去房产所有权，故房产获得者卖房时只需要在变更房产权证时出示法庭判决书即可以自已是房产的唯一合法者身份与购买房产者进行交易换证。

只要房照上是两个人的名字，在卖房时必须有两个人共同签字，否则不予过户，如果离婚了，可以先把房子过户到一个人身上，这样在卖房时就没有那么多麻烦事儿了

夫妻离婚协议书房子归一方，房产证两个人名字，卖房一定要双方签名的。否则不能过户。离婚后可以先把房产证的权属更改为一方才可以。

协议一方买卖不成立，房产证两个人名字必须两个人签名才生效，不然无法交易，再有一个就是过户一人名下才能可以交易

实现卖房的两种方法：

1.先办理房产权属变更，不动产权证上只有一个权属人，卖房案按正常手续办理。

2.在权属变更前，在法律层面仍属于双方共有。变卖房产一定要双方容易、一起签名。

正常应该两个人签字。如果他们放弃财产的一方在协议离婚时，做了放弃财产的公证，那就需要卖方一个人签字就可以的，拿着公证书和买卖合同到不动产中心办理不动产过户手续就OK啦！

交易中心为了避免麻烦，规定房产即便是只有一个人的名字，夫妻都要共同签字方可以出售。理由也很简单，即使产证上没有你得名字，单仍是共同财产，夫妻之间应该知道。只有法院的判决书权力可以覆盖交易中心，如果你们的协议是在法院调解的，调解书同样有法律效益。那么调解书上规定房产归一个所有，即使产证上有两个人名字，交易中心米一个人签字9也可以出售了。毕竟法院最大

是需要双方签名的。一般协议离婚房产应立即同时办理房产过户手续，否则卖房时有任何意外办理都是很麻烦的。

房产证是你们俩个人的名字，卖房必须两个人一起签字同意才可以过户。

如果房产证是写夫妻双方的名字，虽然离婚协议书房子归一方，也还需到房管局更改或变更为归属方的名字，这样卖房就不需要双方签名，否则可能还需双方签名。

这个问题，即然已经离婚，房产证上的两个人的名字，应该根据协议规定，到当地房管部门办理有关手续，改变名称，归一方所有。卖房时只要执证人在场即可。

另说，在未改之前卖房，根据房管部门有关规定，必须双方到场，共同签名，才可以进行房产买卖，。

协议离婚。产权归一方。必须到房屋公证处公证。房子产权人的名下。这样卖房才不要双方签字。在没公证的情况下。必须双方同意签名。

夫妻协议离婚，房子归一方，但房产证上是两个人的名字，如要卖房，需要双方，到位签名，才可以买房，否则是不可以的

不用说，那是肯定的，夫妻离婚协议书归协议书，但房产证上只要有双方的名字，那双方务必要到场，其实即使房产证上只有一方的名字，双方也必须到场，有些地方还需要公证，而且放弃一方还要写放弃房产的申请书，签名按手印，还有必须有法院判决的房产分割方案等手续

夫妻离婚协议书中规定的房子归一方所有，但是房产是两个人的名字，在卖房时还是需要双方签字的。最好的方式是在离婚以后立刻将房子更名。