濤濤
婚前我贷款买房，有房屋贷款。20年房贷。是二手房，有产权证。要结婚了，女朋友要在产权证上写她名字。我想问的是新婚姻法规定。如果离婚。她叫我给她这份房子产权的钱。应该给吗。还有我想要写关于房子的公正书。应该怎么写。
yahoo_bj_sales
采纳率：40% 3级 2013.03.18 检举
婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定，在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释的规定，对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。
如果约定写两个人名字，那就属于共同财产了。即使公证房子属于你，如果离婚时也要分的。
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