女方婚前贷款买房子 婚后跟男方有关系吗

如果婚前贷款买的房，婚后有还贷的话，则婚后和男方有关。婚后还贷的部分与婚前贷款的欠款按比例折算，婚后的有男方一半。

这种情况下，女方之前买婚前买的房子，然后婚后和老公一起办房贷，也算是共同财产吧？

婚后还款部分算共同财产。

婚姻法司法解释三第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

您好，如果这个贷款是你们婚后双方共同去还的话，和男方是有关系的。如果男方没有还这个你婚前贷款买的房子是没有关系的，但是你结婚之后，你的收入和他的收入都属于夫妻共同财产，所以不管怎么说都是和人家有关系的。

女方婚前贷款买房子 婚后跟男方有关系吗

您好，如果这个贷款是你们婚后双方共同去还的话，和男方是有关系的。如果男方没有还这个你婚前贷款买的房子是没有关系的，但是你结婚之后，你的收入和他的收入都属于夫妻共同财产，所以不管怎么说都是和人家有关系的。

婚后两个人如果共同还贷的情况下，房子的部分价值男方也有份，除非你能证明婚后是你一个样还贷，那这房子就和男方没有任何关系。现在的婚姻法还是比较人性化的，你付出了多少离婚后基本都可以拿回来的，不像以前都是五五分了。

按照现在法律规定，特别是新婚姻法的规定。无论是男方还是女方的婚前财产都是从法律上说属于个人的财产，因此说女方如果是婚前贷款买的房子。结婚以后又是自己的收入，还的钱还的贷款那么房子就随他的个人财产，这样的话。婚后应该是给男方没关系的，但是如果女方婚前贷款买的房子婚后又是夫妻双方还的贷款那么这个房子就与男方有关系，关系了。魏。

有关系的，婚后创造的财富(钱)都属于共同财产，婚后还贷的钱是属于两个人的，所以婚前贷款买的房子，婚后还贷，那么这套房子就和男方有关系。

婚后还贷以及对应增值的部分，是夫妻共同财产，如果离婚的话，那么男方是有权要求对这部分进行分割的~

不是说婚前买了房了婚后就是个人财产，要分情况，首付是你的没有问题，但是婚后还贷的部分是夫妻共同财产还的，就要进行分割的

答案如下：

1、如女方婚前还清贷款，则婚后跟男方毫无关联。

2、如女方婚后继续还贷。则婚内还贷部分之一半属于男方。

如离婚，女方应将还贷部分的一半补偿给男方。另外婚内房屋价值增值部分属于夫妻共同财产，应予以分割。

婚前买房贷款婚后算夫妻共同财产吗【法律分析】：婚前买房贷款婚后不算夫妻共同财产。但属于个人财产，如果是婚后共同还贷部分是共同财产，离婚可以分割夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻一方婚前贷款买房，婚后双方还能贷款买房吗？;     现在越来越多的情况是夫妻一方在婚前贷款买房，然后在婚后又想双方共同贷款买第二套房，那么像这种情况夫妻一方婚前贷款买房，婚后双方还能贷款买房吗？就这个问题，给大家分析了几种情况，具体如下。

情况一：夫妻一方婚前贷款买房，贷款已还清

      这种情况，婚后夫妻双方还能贷款买房，并且根据政策来看，还能算首套房，贷款的话首付只要出2成-3成。

情况
二：夫妻一方婚前贷款买房，贷款未还清

      
1、婚后如果夫妻共同还贷，并且还想贷款买房的话，根据的政策，就属于二套房了，不仅贷款利率会增加，首付也会增加到5成-6成。

      
2、有的银行对于已经有房贷的家庭再申请房贷，要求会比较严格。如果说征信记录出现了逾期还款，并且夫妻二人还款能力没有达到贷款要求，则银行会拒绝本次贷款申请。

情况
三：限购地区情况特殊

      限购令仍然没有撤销，在很多地区规定，限购地区只能购买一套房，因此如果说婚前夫妻一方婚前贷款买房的房产就在限购区域，那么很有可能婚后就无法贷款买房了。具体贷款买房情况，需要根据当地的买房政策来决定。

      夫妻一方婚前贷款买房，婚后双方能否贷款买房，要分以上几种情况来看。同时，贷款是否还清还关系着首套房与二套房的鉴定，对于二套房的政策普遍来说是不友好的，因此如果要贷款买的是第二套房，家庭的还贷负担还是比较重的。

结婚前双方有房贷婚后是共有财产吗这句话的意思是，夫妻双方在结婚之前是否各自都拥有一套住房，且申请了住房贷款。如果是这样的情况，那么就可以选择在的扣个人所得税的时候，有一部分抵扣优惠。但是，夫妻双方在结婚之前可以独自抵扣个人所得税，而且是按照百分之百的优惠抵扣，如果是两个人结婚之后，那么只能按照一套住房的贷款抵扣优惠来执行。双方可以选择任意一方进行全部抵扣，也可以选择各自扣除50%。

这是个人所得税处理比较灵活的显现，也不是说这是一个相关部门的斤斤计较，而是为了让发展成果，惠及更多民众贷款抵扣的首要条款，就是个人进行首套住房贷款时，可以在个人所得税计税上面存在部分抵扣优惠。如果双方在结婚之前各自拥有一套房产，而结婚之后，在形式上他们算是拥有了两套房产，所以他们必须区分开来。

因为现在年轻人对于房产的需求还是比较旺盛，用自己个人的实力进行住房购买和住房贷款是很多人有实力的人的选择。一旦双方找到了一个可以托付终身的人，然后他们发现对方的经济实力都是比较不错的。虽然他们组成了一个家庭，但是也不是必须让所有的财产都合二为一，也不存在哪一方要为了哪一方委曲求全。

所以，笔者认为，最好的情况就是各自抵扣50%。因为这样的话，就不会存在某一些问题，也不会让一方或者另一方产生付出或者亏欠的想法。虽然这样的话会给对方带来一定的经济负担，但是这是形式所逼。一旦夫妻之间发生什么矛盾，也不会因为各种财产纠纷拖泥带水拖拖拉拉，当然笔者还是希望所有的人都能有一个美好的结局。