叶南来
法律分析：虽然房子在婚前是由男方个人进行首付的，但是婚后由夫妻双方共同还贷的，尽管房产证只有男方的名字，房子也属于夫妻共同财产。如果遇到离婚等情况，双方当事人可自行商议分割。对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷由得房的一方自行偿还。但是对于另一方，得房一方需要根据共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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