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如今房价的飞涨，房子成为人们的一大财产，无论是婚前还是婚后，都需要有保障个人财产安全的意识、那么婚前父母买的房子归谁，以及婚前父母买房离婚后房产怎么分，各位是否了解了呢?现在我们一起来看看吧。
一、婚前父母买的房子归谁
婚前父母买的房子，产权是登记在子女名下的，那么即便是结婚了，房子依旧是属于个人财产。如果说婚前是贷款买房，婚后配偶有一同还贷，则后期若是离婚，那么房子还是属于购买房产一方的财产，只不过还贷这一部分的钱是属于共同财产，因此有房一方需支付给另一方相应的补偿。
二、婚前父母买房离婚后房产怎么分
1、婚前一方的父母出资全款购买了一套房，并将房子的产权登记在自己的子女名下，那么在结婚后，这将作为是父母赠与给子女的，属于个人财产，不会由于结婚而变成夫妻共有财产，因此不用分割。
2、双方已经结婚了，然后其中一方的父母出资买房，将房子的产权登记在另一方的名下，这种情况下，视为房产的赠与。除非在买房的时候，就已经有过书面约定，或者说有声明过：自己出资买房只是赠与给自己的子女。
3、在买房的时候，结婚的双方父母都有出资购买房产的，并将房子的产权登记在其中一方的名下，那么房子需要根据双方父母出资的比例，进行份额占有，如果说，买房时有额外规定的，则需要根据规定来办事。
关于婚前父母买的房子归谁，以及婚前父母买房离婚后房产怎么分，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?结婚后虽然是甜蜜的，但是对于个人财产及共同财产一定要划分清楚，以保障个人的合法利益哦。
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法律分析：如果房子是你婚前你的父母为你买的,那结婚后,房子只算做你父母赠予你个人的财产,和你爱人没关系。如果把房产证上的名字改成你的,也只算作你个人的财产。但是如果写上你和你爱人的名字,那就是夫妻共同财产,需要分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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