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要看具体的情况，如果房产证上为一方的名字，而另一方未经许可将其售卖就可以要回，反之其他的情况不能要回。
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如果已经支付了费用，并且合理的办理了产权登记，另一方是不可以要回房子，而且法院也是不支持的。
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但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益”，夫妻一方擅自出卖夫妻共有房屋的，若买家符合善意取得的条件，则另一方不能追回该房屋。
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夫妻一方擅自出售房屋，另一方可以要回房子，如果说这个房子是夫妻双方的共同财产。比如说两个人一起去购买的这套房子，那么一方是没有这个资格去变卖房产的，这也是属于不合法的事情，大家直接选择起诉就可以了。如果男方把这个房屋变卖了的话，那么南方的行为就是属于违法行为，所以说女方也是可以要回房子，如果说这个房子没有办法要回来了，那么我们就可以要求对方按照市场价格对我们进行相应的赔偿。
但大家需要注意的是，如果这个房子是男方在结婚之前购买的，是属于婚前财产的话，那么男方就有这个资格去变卖房产。但毕竟两人是夫妻，所以小编也是建议大家最好是跟自己的老婆商量一下，这样会更加的尊重对方。像变卖房产这件事情一般都是会互相的去商量一下，不然也是很容易会影响到夫妻双方的感情。
在结婚之后，如果我们一声不吭的就把房子卖了的话，那么就是表明了自己想要离婚，这也是会大大的影响到夫妻之间的感情，小编是不太建议大家这样做的，即使这个房屋是属于你结婚之前购买的，也不要这样做。有一些问题最好是选择跟自己的另一半商量一下，但如果是两个人的夫妻共同财产，是属于在结婚之后两个人共同购买的房屋，那么我们变卖这个房屋，就必须要跟对方进行商量，这样才是合理合法的一件事情。
夫妻双方是需要互相尊重，也是需要互相沟通，只有这样才能够让彼此的关系变得更好。变卖房屋这可以说是一件特别重要的事情，一方擅自的卖房，那么合同也是无效的，另一方不同意，并且房产证上面写的是两个人的名字，那么这就是无效的。
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