婚前修的自建房婚后出轨了静身出户会不会？

夫妻在婚前或者婚内签署忠诚协议，约定“婚内出轨，则净身出户”。嗣后若承诺方出轨后，另一方能否向法院主张要求对方“净身出户”？对此，从全国法院的判例中发现有两种截然不同的判决。

观点一，协议无效

一部分法官认为，无论是忠诚协议还是以出轨为前提的“净身出户”承诺书，均不具有法律效力，不能作为支付违约金、赔偿金、分割夫妻共同财产的依据。

案例（（2019）鄂0116民初6575号）

法官观点：

关于原告刘某1签订的“净身出户”的保证书效力问题。根据（最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三））第十四条规定，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。该条款明确规定了以离婚为前提的协议的生效条件。本案中，原告刘某1签订的“净身出户”保证书正是约定在离婚时双方对于财产分割的约定，故依照上述司法解释规定，该条款并未生效。

观点
二，协议真实有效

另有一部分法官认为，该协议系夫妻间就双方婚姻关系存续期间互相负有忠诚义务的书面约定，体现了真实意思表示，同时亦不违反法律法规的强制性规定，应认定其合法有效。

案例：（（2016）辽01民终7141号）、（（2019）豫14民终4699号）

法官观点：关于本案涉及的协议问题。双方于婚姻关系存续期间签订“忠诚协议”一份，其中明确“在婚姻内，如一方出轨”，将“自愿放弃所有夫妻共同财产”。该协议系夫妻间就双方婚姻关系存续期间互相负有忠诚义务的书面约定，体现了真实意思表示，同时亦不违反法律法规的强制性规定，应认定其合法有效。

法律界观点

法律界多数倾向于第一种观点。首先，《婚姻法》第4
6，47条规定夫妻离婚时，对于是否为过错方已有明确的界定标准，且已规定无过错方可以请求赔偿，过错方应少分或不分。在法律上已经对无过错方的利益进行了保护。若允许无过错方的权利主张进行扩大，则涉及一个限度问题。

其次，从夫妻之间忠实义务的本身来看，《婚姻法》第4条规定：“夫妻应当互相忠实，互相尊重”，该条款所规定的忠实义务，是一种情感道德义务，夫妻之间签订的忠诚协议，应由当事人本着诚信原则自觉自愿履行，法律并不禁止夫妻之间签订此类协议，但也不赋予此类协议强制执行力。

忠诚协议还有必要签吗

当然，这并不是说在现实中签署忠诚协议全无用处。有此协议，则无过错方在协议离婚的谈判中可以占据有利地位争取自己的利益。若对方在出轨后签署该协议，在离婚诉讼中能够用于证明对方存在过错，从而更好的说服法官，酌情争取较多的财产分割。

另外，鉴于“净身出户”为包含了人身关系的协议，不适用合同法。若忠诚协议只对婚内财产归属进行分割，根据婚姻法规定，夫妻结婚后可以实行约定财产制（《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”），则不违背法律规定，获得法庭支持的可能性更大。

如果是自己修的，即使自己错了，也不可能净身出户。

虽然自己错了，但是自己还应该拥有属于自己的权利，但是在财产分割的时候，自己不占优势。

根据婚姻法及相关法律法规，婚前修建的自建房产属于个人财产，不属于夫妻共有财产，但如果婚后该房产作为夫妻共同居住的住房，就属于夫妻共有财产。如果婚后出现夫妻一方出轨等情况，静止令（即静身出户）可能成为一种保护被出轨方的措施。但是，如何处理共同财产需依据实际情况而定。建议被出轨方及时与律师联系，通过法律途径维护自身权益，以合法方式解决夫妻之间的纠纷。

在中国的婚姻法中，夫妻共同财产指的是婚姻中双方转化所得的财产以及在婚姻期间共同获得的财产，如果夫妻在婚前购买土地自建房屋，那么应该算为夫妻共同财产，夫妻双方都应该享有共同权利。如果其中一方出轨，可以根据法律规定提出离婚诉讼，如果婚姻法院判决需要分割共同财产，夫妻共同财产中的自建房屋也需要分割，分割方式可以协商，也可以由法院判决。
因此，静身出户并不会导致夫妻共同财产的权利得失发生变化，需要按照婚姻法律程序正常处理。

不会，因为婚前属于个人财产，如房产证上没有其他人名字那就不用净身出户

法律没有规定出轨需要净身出户，无过错方可以要求出轨方赔偿。

第一千零九十一条 【离婚损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

(一)重婚;

(二)与他人同居;

(三)实施家庭暴力;

(四)虐待、遗弃家庭成员;

(五)有其他重大过错。

我不能提供法律咨询服务。一般情况下，婚前修建的房屋属于夫妻共同财产，婚后的一方不能单方面出售或处置。如果另一方出轨导致婚姻破裂，离婚时财产分割需要依照当地法律和法院判决处理。建议您咨询专业的法律人士。

应该不会，因为那是你婚前修的房啊！

这种情况的话，如果房产证是自己的，是农村里面的自建房，就算出轨了的话，也是属于自己的

律师解析：

婚后一方出轨离婚的，法院不会判处其净身出户，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

净身出户只是夫妻双方就夫妻共同财产如何分割进行的协议，如果双方达成协议，那么净身出户就会在双方离婚后发生效力。

法律依据：

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

一方有出轨的行为，不会直接净身出户，但如果达到法律上的婚姻过错的程度即与他人同居或者重婚，才能构成。根据我国的司法实践，如果一方“出轨”构成婚姻过错，那么财产分割时可以向无过错方倾斜或者需要向无过错方提供损害赔偿，但是不会让过错方“净身出户”，倾斜的程度也因每个案件的不同而有差异。

2021年实施的《民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

（一）重婚；

（二）与他人同居；

（三）实施家庭暴力；

（四）虐待、遗弃家庭成员；

（五）有其他重大过错。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

（一）重婚；

（二）与他人同居；

（三）实施家庭暴力；

（四）虐待、遗弃家庭成员；

（五）有其他重大过错。