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肯定不算呀，首套是看人的，不是看人的状态。你有过房子，就不能算首套了。就像你给你小孩买个房，以后他不管买卖，都不可能算首套了。
奋斗小青年
现在上海的购房政策是认房认贷，有过贷款记录再买房就算二套。首付比例普通住宅五成，非普通住宅七成。如果夫妻双方目前在上海现在没有房子契税算首套：90平以下1%90平以上
1.5%
买房还需交的费用：
①评估费
②抵押登记费
③房屋保险费
④提前还贷违约金
个人建议不太了解各种房产政策的话还是找个专业懂得整个区域房产行情的顾问帮你真的可以事半功倍，985home就很棒，虽然现在还比较偏小众，但是服务真的很完善、贴心。整个服务流程清晰利落，不会像一些中介一样不分时间的反复打电话来烦人，整个服务流程总结起来就是线上预约为客户配置专属顾问、专业咨询团队根据购房需求为客户制定购房方案、提供市场全房源清单、接着高效看房、谈判、签约。
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