醉露梧桐
属于婚前财产的房屋在婚内出卖时，一般不需要配偶方签字。婚前一方购买的房屋，属于其婚前个人财产，自己就可以独立行使完整的处分权。但是如果该房产是属于夫妻共同财产的，那么就要配偶签字。属于夫妻共同财产的，任何一方无权单独处分夫妻共同财产。但是如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要配偶签字。如果该房产虽然系男方也就是房主婚前购买的房产，但是房主夫妻双方做过夫妻财产约定，并且约定为夫妻共有财产，那么房主办理卖房委托书公证是需要配偶的同意，并且需要夫妻双方共同在卖房委托书上签名的。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
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