如何强制执行离婚后未分割房产

夫妻离婚,约定了原共同拥有的房产的分配比例,但离婚后并没有分割,仍然共同住在那个房子里。现男方因债务纠纷经法院判决要承担还款责任,因逾期未还款,现法院通知要对他的房产进行强制执行。我的问题是:一般这种情况的强制执行法院会如何操作?会直接将男方拥有部分产权的房子拍卖吗?如果拍卖,女方是不是有优先购买权?
深深深几许º

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如果是属于夫妻共同财产,那么法院会留出女方的部分。同时,由于夫妻关系已经解除,那么共有关系就为按份共有关系,那么是有优先购买权的。法律依据:《民法典》         第三百零五条   按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》  第二十一条优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。  顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。  顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。婚律网为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您对婚律网的关注和支持!

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