我和老婆是二婚,婚后买了二套小产权房,没离婚前变更给她女儿一套,离婚后小产权房还算夫妻存续

如果到法院打官司,法院给受理吗,小产权房法院是不是给判决
濤濤

濤濤

“小产权房”在国土房管局不会给予备案,所以产权证不是合法有效的产权证。相关规定“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。“小产权房”有两种,一:“宅基地”建的房,属农村集体所有,不能够买卖;二:占用耕地违法建设的。 “小产权房”未缴纳土地出让金等费用,所以,“小产权房”的价格比商品房低很多。《中华人民共和国土地管理法》农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。购买小产权房不能取得房屋所有权证,不受法律保护的,所以小产权房交易是无效的。即使法院判决,也只是判决谁有小产权房的使用权,而没有所有权。婚律网为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您对婚律网的关注和支持!

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