婚前房产 贷款买房 房产证填名

你好 我想咨询问题,就是我(女方)和对象快结婚了,婚前他爸妈出的30多万首付,贷款买房,购房合同签的他父母的名字,婚前可以改购房合同名字吗?还款人名字是谁涉及到权益关系吗? 婚后领证后房产证能填我的名字吗?房产证填不填我的名字跟我的权益有什么关系
五棵松.

五棵松.

1、婚前是否可以改购房合同,这个与合同签署方协商即可,各方协商一致,那就可以更改购房合同。2、还款人要根据合同约定进行还款,承担相应的还款义务,必然涉及其权益。3、房产证能否写您的名字,以及跟您的权益,主要看该购房是如何定义的,涉及到男方爸妈30万首付的性质以及还款人。如果该购房是男方父母或者男方购买,即房产应归于男方父母或者男方,那房产证应填写男方父母或者男方名字,但也可以增加您的名字,即对于赠予。如果该购房是您和男方共同购房,应该写您的名字,那30万首付可以认定是男方父母的赠予或者借贷。房产证是否有您的名字,与您的权益并无必然联系,最主要看这个房子的性质,是男方自己的,还是您和男方一起的。婚律网为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您对婚律网的关注和支持!

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