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婚后房产是属于夫妻共有还是个人财产

您好，1、婚前男方父母出首付购买一套房产登记男方个人名下，后婚前父母又出资全部提前还款结清。2、婚后女方父母出资首付另购买一套房产登记女方个人名下，由夫妻共同还款（其中还贷1年左右，男方将自己名下房产卖出，房款大部分用于还女方名下房产贷款，余小部分用于房屋装修），后领取不动产权证显示单独所有。3、想咨询此种情况现登记女方名下房产属于夫妻共有还是个人，如何鉴别。4、另网上查询有赠与情况，如果女方在男方不知情的情况下有赠与协议，而且没有男方签字，是否有效。男方只知道在售楼处跟银行人签了不少字，没有看都是什么，不确定有没有赠与协议。5、后续如何保障男方个人权益。

浏览次数：253 发布时间：2024-02-02 10:32:33

俊俊

俊俊

该房产应认定为夫妻共有财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。婚律网为您提供以上信息，仅供您参考。如有疑问，欢迎进一步咨询。感谢您对婚律网的关注和支持！

发布于：2024-02-02 11:50:41

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