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子女继承房产问题

本人30岁多，我母亲去世多年，父亲近期打算再婚领证。由于母亲名下有房产，若父亲领证过后，再婚对象今后是否有我母亲房产的继承权及相关其他权利？如果若干年后父亲过世，再婚对象及对象的子女是否也有继承权？ 若本人想避免今后不必要的隐患，有什么措施？ 是否可以让父亲在领证前先把母亲名下的房产过户到我名下？

浏览次数：999 发布时间：2024-02-02 15:51:36

小雏菊

小雏菊

您好，首先，要看您母亲名下房产是否为其个人财产还是夫妻共同财产，有无抵押及债务。其次，如无遗嘱、遗赠扶养协议，应作为其遗产由其继承人（配偶、父母、子女）共同继承。具体情况需要计算份额比例。不能直接过户。希望回答能给你提供参考。

发布于：2024-02-02 17:38:09

玉洁冰清幽兰

玉洁冰清幽兰

首先，要看您母亲名下房产是否为其个人财产还是夫妻共同财产，如果是个人财产，则您母亲名下的整个房产作为遗产继承，如果是夫妻共有财产，则您母亲名下的房产的一半作为遗产继承；其次，如您母亲目前无遗嘱、遗赠扶养协议，其遗产由其第一顺序继承人（配偶、父母、子女）共同继承。具体情况需要计算份额比例；如果您父亲作为共有人拥有房屋产权或作为继承人拥有房屋产权，其再婚后，可以对自己的财产份额通过赠与、遗嘱等方式作出处理，如果其未通过赠与、遗嘱等方式作出处理，其死后，其所拥有的财产份额仍要通过法定继承的方式，由其配偶、父母、子女共同继承。如果你父亲同意，对其继承的你母亲的份额可通过放弃继承的公证放弃财产份额，如为夫妻共有财产，对于其拥有的一半产权还需要通过赠与的方式，在生前将财产过户至你名下。

发布于：2024-02-02 17:38:10

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