未婚购房的分割问题

您好!未婚阶段男女共同贷款买房,两个人的名字。后两人分手,协商后要求男方支付一笔钱给女方(分期付款),女方放弃这套房子。但是这套房子还在贷款阶段,无法更改名字,现阶段需要做什么或者签订什么协议来保证这个协商,后续无争议呢?谢谢
终生有效

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