孩子抚养权抚养费和房产分配问题

2016年婚前男方出首付买房,约定的按份共有(每人百分之五十),房产证也是如此体现。买房以后的按揭一直是从男方工资里扣。2018年结婚,2019年育有一个儿子现在两周岁半。男方工作是海员,职位是大管轮,工资大概是35000元每月。但是每年工作几个月不固定。女方是家庭主妇负责家务事。想问离婚后孩子和房子怎么分配。
宋怀成

宋怀成

第一,关于抚养权。根据《民法典》第一千零八十四条 【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。因此,你孩子是两周岁半,已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。第二,关于房产,根据你的陈述属于按份共有,各占有50%,离婚时看哪一方要房子,要房子一方如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。如果双方都不要房子可以对房子出售,先还银行贷款后再就剩余房款平分。婚律网为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您对婚律网的关注和支持!

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