婚前房产咨询

男方婚前贷款买房,在没有还完贷款前 房产不能加上女方的名字,现在女方需要在婚前占房产份额一半,如果在婚前签订婚前协议并公证女方占房产份额一半,在加不了名字的情况下,婚后离婚时,女方能否分到房产的一半份额吗
潘爱玲

潘爱玲

《民法典》第二百零九条:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。”房产所有权份额的归属,仍以不动产登记簿为准,未经登记,女方不享有房产所有权份额。但《民法典》第一千零六十五条规定:“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。”您与女方签订的婚前财产协议,对双方均具有约束力,离婚时应当履行协议,即办理房屋产权转移登记。婚律网为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您对婚律网的关注和支持!

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