离婚财产分割

房子总价28万,男方卖出婚前房子出资6万女方出资2万,贷款20万。父母帮助还贷款15万,共同还贷5万。离婚怎么分财产。
粟子

粟子

您好!按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。就您陈述,男方卖出婚前房子出资6万女方出资2万,婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。父母出资还贷部分,没有借条的情况下,应该认定为借款还是赠与,在实践中有争议。个人比较赞同应该认定为借款,子女成年后,父母已经尽到了抚养义务,并无继续提供供养的义务。子女买房是父母出资,除明确表示赠与外,应当视为以帮助为目的的临时性资金出借,子女负有偿还义务。因此,离婚时,可以将父母出资作为夫妻共同债务分割。婚律网为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您对婚律网的关注和支持!

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