无证宅基地如何判断是否夫妻共有

男方起诉离婚,婚前一年他们家建了栋村里的自建房(宅基地),结婚前男方已将户口迁出村,后来因为拆迁再把户口迁回村里。征收方案出来前,男方和女方已结婚,二人和女儿一个户口本?男方以个人名义签订拆迁补偿协议,请问无证宅基地的权属如何判断?是否婚前建的就一定是婚前财产。拆迁方案是按房屋面积补偿,没有考虑人口因素。
随遇而安

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您好!欢迎关注婚律网。根据您的描述,我们给予建议如下:从你说的情况,结合《土地管理法》的规定,宅基所有权属于村集体。而本村集体组织成员享有地使用权归。本案中,该宅基地是你们婚前男方分的,应当属于男方所有,你们婚姻关系存续期间享有共同使用权。《民法典》第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;的规定,本案中的房屋属于男方个人财产。关于拆迁中如何补偿,需要结合安置补偿方案具体确定,暂无法准确判断。建议向当地拆迁指挥部咨询财产政策。婚律网根据您所提供的信息给出以上建议,若要采取行动,建议您与专家面谈后再做决定。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您对婚律网的关注和支持!

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