家庭责任制承包方土地流转需要家庭成员签字吗?

我叔婶育有两个儿子,一直和婶婶在农村长大,叔在外工作,为了方便读书把两个小孩户口迁入广西柳州市。后来叔婶离婚,婶婶不经过两个儿子和叔叔同意擅自把农村所有的土地和宅基地以流转方式给别人确权使用,如今我叔长期在外租房子,一个堂弟还在服刑,请问,我婶这样做合法吗?别人能确权我婶流转给他的土地吗?
Andy

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农村土地承包是家庭联产承包责任制,是以家庭为单位的,你婶婶如果是户主的话,可以私自将土地流转给他人。如果你婶婶不是户主,这种情况就得看地方法院的判决了,有的地方是将这样的流转合同视为“效力待定合同”,意味着该合同并没有产生法律效益,但如果你们的流转合同是经过村委会盖章备案了的话,这样的流转协议有的地方会判决生效,日后若你们家人有要收回流转对象土地的话,也是要赔偿对方损失的。婚律网为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您对婚律网的关注和支持!

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