新婚姻法是不是规定夫妻婚后买的房子，如果是写一个人的名字，离婚就归一人所有？

不是的。要根据具体情况来定。主要分为以下几种情况：

一、属于共同财产的。

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

二、不属于共同财产的。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

扩展资料：

新婚姻法中关于结婚后房产证加名字规定：

第
一、如果房子加上你的名字，无论你们领证与否，若你们没有特别约定，房子都属于你们的共同财产。

区别在于，假设你们没有领证，你们就不具有法律承认的夫妻关系，那么日后你们选择分手，是自由的，不需任何人同意;而涉及的房子分割问题有纠纷，就属于一般债权民事纠纷单独处理。

如果你们领证，而日后需要离婚，那么需要到公权力机关(婚姻登记处或者法院)去处理，同时，房子财产问题需要一并处理。

第
二、如果房子只写对方的名字，而你们共同还贷，那么，如果你们没有领证，你可以要求对方返还你付出的部分还款;如果你们领了证，这里需要看是在房产证在领证前还是后。

如果在前，那么房子是男方个人财产，你仅仅可以要求对方返还你付出的还款部分;如果在后，那么房子就是夫妻共同财产，你可以要求平均分割财产。

第
三、综上所述，就是领证前取得的房产证只有一方签名的房子，属于一方个人财产，离婚时不得分割。

领证后取得的房产证上无论只有一方还是双方的签名的房子，属于夫妻共同财产，离婚时应当均分;当然，无论领证前还是后，如果房产证上有双方的名字，那么房子应当属于双方共同财产。

最后，注意一点的就是，房产证上是他爸和他的名字，如果加上你的名字的话，那也就是你们三个共同所有。假设离婚的话，不能对他父亲所有部分进行分割的。

领证之前加名字算是买卖(要交营业税和契税的，在房产局办理的时候会告诉你)但是如果是领证之后夫妻之间的赠予则不要交这些税。

在领证之前赠予的话不划算，而且如果你俩将来掰了，他们可以要求撤销，因为是基于婚姻关系成立的赠予。

在领证之后赠予，税金就省不少。这时的赠予如果不约定份额，则认为是共同共有，以后再离婚，你可以主张分得应有份额。

参考资料：

属于共同财产，婚姻时协商分割。

《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

扩展资料：

案例：

婚后购房，双方共同借了全部或部分购房款，视为共同财产

王女士与胡先生婚后双方分别借钱支付了全部购房款86万元，其中王女士借款金额是60万元，胡先生借了20万元。

现在王女士起诉离婚并要求法院判令房产归自己所有，因为自己当年出资更多。胡先生称房子是双方共同所有，因为产权证上登记的是双方的名字，且自己在购买的时候也出资了。

双方都提交了当时借款的借条并提交了房产证佐证房产现有的共有状态。法院认为，婚后双方共同借款部分购房款，属于共同债务，共同购买的房屋属于共有房产。

婚后购房，双方借了全部或者部分购房款的，房子属于共同财产，债务属于共同债务。

参考资料：

不是这样的，看谁出钱买的 如果甲方父母买给甲方，并写这甲方名字，那么离婚后归甲所有

夫妻关系存续期间购买的房屋，如果共同财产出资，房产证写一方名下，同样认定为夫妻共同财产。

《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

那要看是不是共同出资购买的，如果能够证明是夫妻共同购买，即使写一个人的名字也属于共同财产，如果是一方单独购买另一方未承担购买责任那就属于一方财产

没错，但是在现实的操作中，婚后写一方的名字不是那么容易的。

不是，属于共同财产

如果不是必须分割的话，可以考虑聘请律师做夫妻财产见证，确认房屋为夫妻共同所有。

专业离婚家庭律师，欢迎电话或者QQ免费咨询，涉及法律解决方案设计的，建议面谈。

不是的。要根据具体情况来定。主要分为以下几种情况：

一、属于共同财产的。

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；

《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

二、不属于共同财产的。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

扩展资料：

婚后共同买房财产分割：

根据我国《权证入手。也可能将房产证登记在自己子女名下，也可能登记在儿媳名下，也可能两个子女名字都登上。

1、在购房时，一方父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产。

2、如果购房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。

3、一方父母出钱买房，产权登记在另一方名下的，如果夫妻感情不和，离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产，但是由一方父母婚前出资买的，出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。

4、一方父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚如何分割呢？首先此房屋为夫妻共同财产，可根据双方约定的比例份额进行分割，没有约定，按实际双方应得比例分割。

参考资料：

婚前购买的房产，离婚归一个人所有

婚后购买的房产，是共同所有

一人一半的事情

夫妻婚后的收入是夫妻共同财产，也包括购买的房子，与房产证只写一个人的名字无关，离婚后房子共同分割，而不是归房产证的人独有，除非另一方放弃房产，但需要进行签订协议并公证才有效。

不是的。法律所规定的是，婚后所购买的房子，虽然登记的是一个人的名字，但仍属于夫妻共同财产。

婚后买的房子，不管写谁的名字都是夫妻共同财产，当然，如果一方放弃财产那就另当别论了。

婚后买的房子，房产证写谁的名，离婚时都有权共同分割产财。

谁让那一位写放弃。财产的？婚后买房，不管写谁的名字，应该都是夫妻共同产财？一个自愿放弃，那就放弃了呗！自愿放弃，法院也无法管你呀！你自己愿意的，有啥办法？

离婚，不是简单事。也很简单。

不简单的是财产分割。只要一方不认同财产分割方式。就不同意离婚。一个离婚官司，因为财产分割意见不统一。一场离婚官司打2-3年。很正常。

新婚姻法并没有规定夫妻婚后买的房子，如果只写一个人的名字，离婚就归一人所有。相反，只要是夫妻婚后买的房，虽然只写一个人的名字，也是夫妻共同财产，离婚要平均分割。你们的情况例外，因为一个人已经声明放弃财产，这是真实意思的表示，所以，离婚就归一方所有。