金茹
浙江孙律师：
关于第一处房屋，因该房屋权属存在瑕疵，法院将不予受理，只可调解解决；
关于第二处房屋，因系婚后购买，属于共有财产。该房屋价值应当以市价为准，双方的分割份额由法院裁量决定。
王静
第一套房是公租房，产权不属于你，不能分割。由于承租人是你，离婚后你丈夫也无权居住。
第二套房是夫妻共同财产，应当依法分割。首先由专业评估公司对涉案房屋进行评估，然后由取得房屋的一方对另一方进行现金补偿。
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