离婚了房子和孩子归我了，我给了她24万，房产证上是两人的名字，以后我卖房能卖吗？

Question

勿忘初心－陌路&amp; · Answer

离婚了房子和孩子归我了，我给了她24万，房产证上是两人的名字，以后我卖房能卖吗？

cultman · Answer

和对方一起到住房和城乡建设局 办理变更手续，否则，以后您出售房产时，需要对方签字，否则无法销售。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

Beiz. · Answer

你好，根据你的陈述，应当先将房屋变更为个人名下。具体要看具体司法文书内容。如果需要帮助，可以电话联系。

范泷桀 · Answer

您好，需要把房产证变更成个人，然后再卖

mll。 · Answer

您好，需要变更登记的。

中民[蜡烛] · Answer

需要进行变更为个人。

柏菊 · Answer

需要先变更后才能买卖

初心 · Answer

你好，咨询房管局

陈海勇 · Answer

你好，可以

湖南人 · Answer

根据判决来做变更，然后你才可以买卖。

霞 · Answer

余律师，你好，我和丈夫结婚后买了房子。因为房价上涨了，他想在我不知情的情况下卖掉房子。因为房子上写着他的名字，他能单独卖掉房子吗？

飞机飞 · Answer

和前妻离婚时直接给她20万现金，离婚两年多，房子没有写协议，房子有前妻和儿子的名字，我是户主能卖吗？

林深时见鹿 · Answer

可以以你的名字买房。

ั若*^O^*曦 · Answer

你好， 积极应诉为好。

富哥 · Answer

您好，为了避免不必要的风险，建议尽快办理房产变更登记手续。

离婚了房子和孩子归我了，我给了她24万，房产证上是两人的名字，以后我卖房能卖吗？

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