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若该房产是夫妻关系存续期间取得，则是属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方可以处分。如果不是在婚姻关系存续期间购买的，那就是属于个人财产。房子作为不动产，而不动产以登记为确认权利归属，房产登记在谁名下就是谁的。离婚协议中对房产的处分，未进行变更变更登记的不发生物权效力，只有变更登记后才发生物权转移。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《婚姻法解释三》第七条第一款 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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