A爱柯利（帮清货）
1、业主是指物业的所有权人，业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业(产权)所有者。
2、如果该房屋是夫妻一方婚前购买，则该房产属于一方的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，故另一方不能称之为业主。
3、如果该房屋是婚后双方共同出资购买，或者是登记在双方名下，则该房产属于夫妻共同财产，此种情况之下另一方可以称之为业主。
陈海勇
我的理解是，物权法规定：房屋产权人为业主，这里的产权人不限于房产证上登记的产权人，也应当包括夫妻的另一方，但是前提是该房屋是夫妻共有财产。
我想要作为业主选为委员，只要能够证明是夫妻共有财产即可，包括提交房屋是在夫妻关系存续期间的证据（结婚时间是否在房产登记时候之前）、或者夫妻签署的财产协议。
总之，业主不应当仅限于登记的房产权人。
忠義
婚姻法规定的是婚后财产属于共同财产，另有规定的除外，物权法也只是说不动产已登记薄为主，除非有证据证明登记薄记载错误的，已登记薄为准。那么房屋产权登记部门在受理登记的时候按照房屋登记管理办法不会收取婚姻证明，根据申请人当时的申请意愿进行受理，并审核，载薄，打证，发证。那么申请人会为自己申请的材料真实性发法律责任，如载入登记薄并打印了产权证，可以申请更正登记。变为夫妻共有。
Never Say Never
答复如下：
1、如果房屋属于婚后所购买，那么按照《婚姻法》的规定，该房屋属于你们的共有财产，即使是只有登记在一个人的名下。
2、按照《物业管理条例》第六条的规定，房屋的所有权人为业主，因此，没有登记在房屋上的一方也是房屋所有权人，也可以作为业主参与业主委员会。
陆
只要证明是夫妻共同财产就可以了，产权登记只是一种公示，向外公示谁是产权人，如果你能证明是夫妻共同财产，那事实上你也拥有房屋的产权，只是没有登记，即没有向外公示
陈大壮
房屋所有权人可以成为业主
房屋所有权人与房屋产权人是两个不同的概念
房屋产权人仅仅是房屋登记的主体，并不一定是房屋所有权人
醉露梧桐
物权法规定，房屋产权人为业主，夫妻间未进行房屋产权登记的一方不能是业主。
业主是指物业的所有权人，业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织，物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业所有者。
房屋是夫妻一方婚前购买，则该房产属于一方的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，故另一方不能称之为业主；房屋是婚后双方共同出资购买，或者是登记在双方名下，则该房产属于夫妻共同财产，此种情况之下另一方可以称之为业主。
扩展资料：
《中华人民共和国物权法》第二条因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
参考资料来源：
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