民法典,合法房屋办证被侵占怎么办

木鱼

木鱼

报警处理。

【拓展资料】

起诉流程如下:


1.提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。


2.提交证据:


(1)原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本。


(2)证明原告诉讼主张住房被侵占的证据。


3.立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。


4.缴纳相关费用。


5.开庭审理。

法律规定:

《中华人民共和国民法典》第二百三十五条

【返还原物请求权】无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。

《中华人民共和国民法典》第二百三十七条

【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

《中华人民共和国民法典》第二百三十八条

【物权损害赔偿请求权】侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。


1、与对方通过协商的方式解决纠纷。


2、依法向法院起诉,要求对方停止侵权(从被侵占的房屋中搬出)、赔偿损失。

法律规定:

《中华人民共和国民法典》第二百三十五条

【返还原物请求权】无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。

《中华人民共和国民法典》第四百六十条

【权利人的返还请求权和占有人的费用求偿权】不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

根据《土地管理法》和《宅基地管理办法》的规定,农村居民可以占用劣质土地和荒地,但不能占用耕地等优质土地资源。然而,许多农村居民擅自占用农田建房。对于此类行为,国家明确提出将进行严厉处理,不符合土地利用总体规划的,将拆除擅自占用土地修建的房屋,收回土地并处以相应罚款!第二类:一直没人住,破旧不堪

随着经济不断向好,城市发展迅速大量的农村人员前往城市打工,在城市找份工作,安家立业这样的话,农村的房子就没人住了,一没人住房子就会乱,就会脏长期以来,房子就会破旧不堪加,上也不经常回农村,房子也不经常修就会出现危房。

这样的房子又没人住,而且又极易出现安全隐患实,在是没有存在的必要,所以国家也对此类房屋提出要求,必须拆掉此诸如此类房屋,因为一到下雨天这种极端天气这种房子往往会最先倒塌,威胁周围的人的生命财产安全。

所以此类房屋不能存在,这种房子一般也不会进行补偿。这样的房子存在,会影响周围的环境,现在房子都好好的,就这一个房子比较突出 而且没人住了,也占着地方,浪费资源像这样的房子,与其留着,还不如拆了,可以把地方用来耕地,或者盖别的房子。第三类:新盖的,同时旧的也存在

《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

因为我国规定原则上农村房子只能盖一栋,不可以多盖房子。因为随着农村生活不断变好,农民的钱袋子也越来越鼓,自然就会想新盖房子多盖房子,但是往往他们的旧房子不会被拆掉,这就导致了一户多宅多房的情况,但是我国又规定了原则上不可以出现一户多宅多房的情况。

所以旧的房子就会被拆掉,要么你自己拆要么政府帮你拆。但是政府拆掉后,不会进行赔偿,因为这种情况也属于一种违规建筑。现在农村新盖的房子有很多的二层房,三层楼甚至有的还会在农村盖起别墅,比城市的房子都要好但农村的房子花的钱也没有城市多。想要开开心心挣钱住进自己盖的新房子里。第四类:没有审批通过,就私自盖的

在农村盖房子,不是你想盖房子就能随便盖房子,想盖什么样的房子就能盖成什么样的房子。这些都需要按照国家的规定和相关法律法规一步一步实行的。只有你提交的申请盖房子的材料被审核通过并批准后才可以盖房子。

农村里面的人走进城市赚到了钱也打开了眼界,为什么不能按照城市里面的房子,也在农村盖一栋相似的房子呢?但是不可以没有经过审核通过就私自盖房子,如果允许你盖的话别人要求是不是也可以呢。

这样的话就乱套了,每个人都要盖房子都要按照自己的想法想怎么盖就怎么盖,那就没有规矩和章法了。所以这种情况下,盖的房子也是属于违规建筑,要么在规定期限内完成相关手续,要么就等着被强行拆除吧。最后受到损失和伤害的还是农民自己,得不偿失。民法典关于宅基地相关法律规定:

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条 【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条 【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。以上几点就是我从《民法典》中得知的!

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