刚离婚可以马上买房吗

法律分析：刚离婚可以马上买房，离婚不影响买房，但是部分地区有购房资格限制，所以买房要具体参照当地的政策。只要当事人符合当地的购房资格，有经济能力购买的是可以买房的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之
一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

现在买房的人有很多，关于买房和贷款的政策更多，不少居心不良的业主为了可以购买到二套房甚至多套房，甚至不惜制造假离婚的状况来避开相关政策。那么，刚离婚到底可不可以马上买房？离婚买房需要注意哪些问题？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、刚离婚可以马上买房吗

刚离婚一定要先办理清楚财产分割才能确定是否能够买房，如果名下有房产的话，要根据当地的限购政策来执行，如果没有房产，可以当成是首套房来进行购买，但是很多银行为了避免某些“假离婚”的现象，规定要离婚一段时间以后，才可以进行贷款买房。

二、刚离婚买房注意事项

因为现在很多假离婚的情况，所以业主在刚离婚就买房更应该注意很多问题。首先是财产分割的问题，一定要清楚明确。其次，如果离婚以后房产归到业主名下，需要注意当地是否有限购的政策，如果有就不能再进行买房了。最后在购房以前，必须要事先到银行了解贷款情况，以免之后出现一系列不必要的麻烦。

三、假离婚买房的严重性

因为现在很多地方都有房屋限购政策，以至于出现很多夫妻为了可以享受更多首套房的优惠政策，或者多买一套房而制造的假离婚现象。从法律方面来看，这是在藐视法律，是被严厉打击的，一旦发现利用假离婚买房，然后再复婚者，必当严惩不贷。

编辑总结：现在买房的政策有很多，能不能买房要看当地的购房政策。如果是刚刚离婚的，一定要事先将财产分割清楚，否则就算有买房的资格，银行可能也不会批贷款给你。以上关于刚离婚可以马上买房吗就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

可以买房。通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。只要符合购房条件，是可以马上买房的。法律上讲没有禁止，购房置业是你的自由。

法律依据；:《婚姻登记条例》
第十一条：办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：

(一)本人的户口簿、身份证;

(二)本人的结婚证;

(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。

办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。