夫妻离婚房子过户给孩子孩子能卖出吗?

逆爱千年

逆爱千年

过户给孩子了就是孩子的了,并且肯定成年后过户的他自己有支配权了,离婚以为把房子给孩子就算补偿了啊,孩子身心会受到伤害的,尽可能不要离婚,

九夜

九夜

夫妻离婚了把房子过户给孩子了,如果名字是孩子房子哪这个房产就属于孩子所有了,卖出房子是可以的,但要孩子成年后才能卖出。

文雅居士

文雅居士

你好。考虑到您的问题。就目前的规定来看。虽然房子在孩子名下。但是由于孩子是未成年。并且房子也是他生长过程,当中一个保障。因此是不允许卖出的。

蔷薇

蔷薇

只要你把房子过户给了孩子,孩子拿到相印手续,他就可以卖岀,房子过给孩子就属于孩子的所有权,他就可以卖房子。

依旧...微笑

依旧...微笑

如果夫妻离婚以后房子过户的孩子是不能卖的,除非孩子有自由的售卖权,其他人是没有这个权利的。

富哥

富哥

可以卖,但是买房子时,夫妻也要协商,单方面不可以做主,孩子满十八周岁可以卖,但是钱的去向夫妻二人谁也私自动用。

风信子

风信子

如果房产证上的名字是孩子的,那孩子就有权对房子进行买卖,但是注意的是孩子必须满足18周岁才可办理买卖手续,否则必须有监护人和担保人才可。

梦雪初星

梦雪初星

如果孩子已经成年,他有权出嫁自己的东西,所以孩子可以卖出过户到自己名下的房产。

浅夏初晴

浅夏初晴

孩子如果满18周岁了,是可以卖的了,如果太小是买不了得了,就是这样得情况了的

阳光

阳光

你好,需要视情况而定,孩子年龄也是影响因素。夫妻对共同财产,有平等的处理权。如无其他约定情况,婚后夫妻共同出资买房,无论产权登记在一方或双方谁名下,该房屋一般认定为夫妻共同财产,原则上离婚时均等分割。如果是在婚后男女双方用共同财产买房,并且把房屋写在未成年子女名下,一般视为赠与未成年子女,离婚后由直接抚养未成年子女的一方暂时管理。当然也有少部分情况会对房子进行分割,具体可咨询律师。夫妻离婚时可以在离婚协议中约定把房子过户给孩子,协议是双方一致达成的,法律并不禁止,双方积极履行协议内容即可。当夫妻决定把共有房产赠与给孩子,如果孩子已经成年,可以到房屋登记部门办理变更登记手续,如果孩子尚未成年,要有监护人的身份证明和监护关系证明。

【相关法条】

《民法典》第1062条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第1063条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

上一篇:对方联系不上怎么离婚

下一篇:婚姻情感维系的技巧有哪些?

获取法律顾问解读

上海站无忧婚律网·服务范围

无忧婚律网提供多元的婚姻法律服务,覆盖婚姻问题的方方面面
微信客服号
无忧婚律网微信客服号

微信扫描加好友

返回顶部
A B C D E F G H J K L M N O P Q R S T W X Y Z