房产证有两个人离婚名字和其中一个签协议可以有法律保护嘛？

Question

房产证有两个人离婚名字 和其中一个签协议可以有法律保护嘛？

Wall-E · Answer

1.不管双方是否离婚，只要房产证上有两个人的名字，就还是两人共有的状态，和其中一个人签协议，可能导致协议无效，或者办理不了过户。

2. 如果确实想买这房，可以看看其离婚协议书或法院的离婚判决书（调解书）中，是否已经明确这房子归和你签协议的人所有，如果是，可以签协议，但只预付部分定金，要求过户到他自己名下再正式交易。

丽珍 · Answer

夫妻双方离婚时，对共有房产进行分割时，双方签订的房产分割协议是有法律效应的，是受到法律保护的。

房产证有两个人离婚名字 和其中一个签协议可以有法律保护嘛？