离婚前有摊区分的30坪房子+婚后有份吗?

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如果两个人在婚姻存续期间有共同财产的话,在离婚后肯定会共同分割这部分财产。不管是动产还是不动产

生死相依

生死相依

第一种情况:婚前写男方或女方一方的名字

这种情况主要是看买房子的钱是怎样支付的,如果买房的钱是由一方付清的,包括一次性付清和个人还贷的,都属于一方的个人财产,离婚的时候不会进行分割。如果是婚后共同还贷的,房产可协商处理,一般来说按照所付的比例进行分割。

第二种情况:婚后写男方或女方一方的名字

婚后夫妻双方用共同财产买房,房屋登记在一方名下,仍属于夫妻共同财产,婚后夫妻以个人婚前财产买房,支付了全部房款,并登记在自己名下的,如并非投资经营行为,属于一方婚前财产的转化,应认定为一方个人财产。

第三种情况:婚前写夫妻二人的名字


①、婚前双方共同出资购房,付清全部房款,房屋登记在一方名下,如能证明出资情况,则双方对房屋按份共有,如不能证明出资情况,且一方否认另一方购房时有出资,则只能认定一方的个人财产。


②、婚前双方共同出资购房,付清全部房款,房屋登记在双方名下,根据登记情况认定系按份共有或共有或共同共有


③、婚前双方共同出资购房,婚后共同还贷,房屋登记在一方名下,婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产,其余则按出资情况按份共有。
④、婚前双方共同出资购买,婚后共同还贷,房屋登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产。

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