小庄
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下： (一)协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
1、身份证(及复印件)。
2、 离婚协议书 (离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)。
3、离婚证以及能说明属婚后 夫妻共有财产 的资料。
4、 房屋产权变更 登记申请表 。
5、 房屋所有权证 (含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理。此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。 (二)诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过 法院判决离婚 )的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件)。
2、生效的 法院判决书 以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。 上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函。如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
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