Mr.Halson
法律分析：夫妻吵架冷战或者是冷暴力之类的可以起诉离婚。婚前一方支付的房产价款属于个人财产，分割房产价值的时候应当首先予以扣除。婚后偿还的贷款、房屋的升值部分作为夫妻双方共同财产，应当在离婚时予以分割，孩子判归的原则是看跟随哪一方更有利于孩子的成长。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
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