Rachel
夫妻离异析产不涉及房屋买卖，第一套房只需女方凭离婚协议（经公证或加盖民政局的公章）、离婚证、自己的身份证即可到房产交易中心申请变更房产所有权，只收取产权登记费、测绘费、工本费等共计200元上下。
办理完结后该房产再出售只需女方个人到场即可。
佩奇～乔治
到交易登记中心办理离婚析产，将所有产权划归女方。
努力奋斗
离婚将房子更名给女方、需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；
只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
办理过户后，以后卖房子不需要男方到场也能办理。
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