离婚后房产证上减名字需要交税吗？

离婚后房产证上减名字需要交税吗？ 通常不需要缴税的。

夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：

一、协议离婚方式下的房产证更名手续

协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：

1、身份证(及影印件);

2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);

3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

4、房屋产权变更登记申请表;

5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续

诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：

1、身份证(及影印件);

2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准

根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。

我离婚时房产协议归我（按揭房），现打算复婚，可房子一直是他的名字，没有办理过户，那复婚后房子属于婚前财产吗？如果是，以后复婚后还有一部分按揭款肯定是我们一起还，他对房产有什么权益。如果不是。。。。。那我该怎样保护我的权利 离婚后他一直拖着不更名，再次复婚后说在房产证上加上我的名字，如果不加名的话，他是不是可以拿着房产证办理各种抵押贷款之类的东西，但若复婚后我又不想计较太多，谢谢

成都离婚后房产证如何变更 离婚后房产变更要交税吗

首先你们要一个离婚协议 房产判给谁 拿房子就是谁的 然后在去当地公证处办个房产公证，然后就不需要对方出门 自己可以随时买卖， 如果公证的房子 是不能把公证的房子 过户给当事人的

婚后房产证加妻子名字交税吗

婚后房产证加妻子名字是不用交税的，因为房产本就是属夫妻共有房产，加名属正当的：：

如果是婚前房产，在婚后加名，是需要交一定的税费的。因为婚前房产属修个人所有，加上名就共有房产了。

这种加名基本就是属赠与房产了，只需要交一半房产的税费。

房产证问题离婚后更改房产证名字要不要交税

需要缴税。

房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。

1.有房无贷的情形改名字

（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及影印件。

（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检视窗进行材料稽核提交，材料稽核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关视窗办理。

（3）办理房产证上更名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2.有房有贷的情形改名字

（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

（2）办理房产证上更名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

（3）其他步骤同“有房无贷”。

离婚后的房产加儿子名字,要交税吗?

无论是通过赠与还是买卖方式加名，都需要交税。

离婚后的房产证不满两年需要交税嘛

以下为存量房（二手房）交易双方基本税费：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照
1.5%缴纳；

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）买方不是首次购房 ；

（3）车库 ；

（4）非普通住宅（商业用房）；

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

2、房产证不满2年，按照
5.38%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率
5.38%

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数 ；

工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

离婚后房产证更名需要交什么费用吗

拿着离婚协议和离婚证到当地办理，进行并证，交纳工本费就可。

离婚后房产证去名字需要哪些手续

离婚之后，双方当事人把共有的住房过户给一方，是申请办理共有住房析产过户。

需要双方当事人一起持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，出让性质土地证，到住房登记的房管部门申请析产过户，需要住房贷款还清，才能办理，

析产过户只有几百元手续费，没有其他税费缴纳。

郑州房产新政策离婚后房产过户需要交税吗

在离婚后变更产权人名字是否需要缴税呢?

免税！

根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批覆》

根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

夫妻离婚后办理房屋转移，只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书，则同样不需要缴纳契税等费用。

婚后房产证上如果是减名字的话，当然是不需要交房产税的。因为结婚群里的房产证。如果是加名字或者减名字的话，当然都是不需要交纳税的。

您好，很高兴为您解答。

通常不需要缴税的。夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：

1、身份证(及复印件);

不需要交税，不过办理变更时，应该会收取一些工本费

房产证上剪名字只是剪名字并不是房产进行买卖，所以是不需要交房产税的。

当然要缴，只不过很少。

你好，离婚后房产证上减名字需要交税吗？我个人认为房产证上减掉一个人的名字应该去减税。因为人员少了，就应该少交税，不知道对不对，谢谢。

这个应该不用交税吧，不过这个名字可能也不太好减吧！

不需要，凭法院判决和离婚协议就可以减名字，不需要交税。