婚后想买第二套房,老公不愿意出钱,女方自己出钱买,写自己的名字。那这套房算共同财产吗?

小惠

小惠

是否属于夫妻共同财产,需要看购房款是否属于夫妻共同财产。婚后一方用个人财产购买的房屋,属于一方的个人财产;如果用夫妻共同财产购买的房屋,则属于夫妻共同财产。

根据《婚姻法》第十八条的规定,夫妻一方的财产包括:一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产为夫妻一方的财产。

如果女方用个人财产购买房屋,房屋也是属于女方个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

另外需要注意的是,如果用个人财产支付首付款,但是用夫妻共同财产进行还贷。倘若离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

大愚

大愚

建议夫妻双方签署属于一份婚内财产约定,约定这套房子由女方全额出资,财产也归女方所有,否则按照法律规定是属于夫妻共同财产。

落魄先生

落魄先生

婚后买第二套房,老公不出钱,女方出钱买,建议夫妻双方在买房合同签是女方付款,如婚姻破裂,第二套房不属于夫妻共同财产。

爽爽

爽爽

只要是结了婚的,无论房产证上写的谁的名字,都属于夫妻共同财产。如果是婚前做过公证的个人财产,婚后也是属于个人财产,没做过公证的,婚后也属于夫妻共同财产。

ペ青柠檬*

ペ青柠檬*

这种情况是算共同财产的,若万一以后离婚,要分男方一半。

解决的办法只有一个,与老公签财产协议。最好是买二套房之前写,而且要注意提出签协议的时机和方法(比如可以约定这套有你出钱,所有权归你个人,另一个什么财产归他个人之类的,这样比较好接受,或者想个其他的什么理由),毕竟本来夫妻相处挺好的,买房子也是个好事,如果为了买房子签协议的事让夫妻之间有了隔阂,那就得不偿失了。

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