婚前男方自己出钱全款买房，房产证上写女方的名字，离婚后房子该怎么分？

Question

张嘉喻 · Answer

按照房产证上写的名字，房子就归谁，但是由于男方家出钱买了全款，只要男方有购房合同，这房子就属于男方。

高山流水 · Answer

当然是一人一半了，因为这个房子是属于夫妻共同财产的，在离婚之后完全可以一人一半的分开，这也是一个很正常的现象。

冯伟 · Answer

双方协商分割，协商不成可以起诉解决。若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权。归男方所有，但也可以赠与女方。

发布于：2023-05-01 18:41:06

温暖的阳 · Answer

现在年轻人结婚要求越来越高了，有房有车是必备要求。一般男方都会在婚前准备好婚房，房产证上写谁的名字，由夫妻双方协议后决定。关于婚前男方自己出钱全款买房，房产证上写女方的名字，离婚后房子该怎么分？我认为主要有以下几个方面。首先，在离婚的时候，产权证上只有女方的名字，说明从法律意义上来讲，此套房产属于女方，除非男方可以拿出证据证明该套房产是自己出钱全款购买的。其次，如果是婚前办理的产权证，那么就视为男方将该套房产赠送给女方，离婚后这套房子属于女方的私人财产，无法作为夫妻共同财产进行分割。最后，如果是婚后办理的产权证，即使是只有女方的名字，那么也属于夫妻共同财产，可以进行分割。

一：男方需要有证据证明该套房产是自己购买的。

在离婚的时候，产权证上只有女方的名字，说明从法律意义上来讲，此套房产属于女方，除非男方可以拿出证据证明该套房产是自己出钱全款购买的。

二：婚前办理产权证那么就无法对这套房产进行分割，男方可以就此事提起上诉，由法院进行单独审理。

如果是婚前办理的产权证，那么就视为男方将该套房产赠送给女方，离婚后这套房子属于女方的私人财产，无法作为夫妻共同财产进行分割。

三：婚后办理产权证可以分割该套房产。

如果是婚后办理的产权证，即使是只有女方的名字，那么也属于夫妻共同财产，可以进行分割。

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