Lily L
属于夫妻共同财产。离婚增值部分也需要根据实际情况来决定，并不全是一人一半，如果有一方存在着有过错的行为，那么增值部分不会是一人一半，有过错的人分配的比较少。
张继
属于夫妻共同财产，并且离婚增值部分一人一半，因为我国有这方面的相关规定，只要是房产证上有两个人的名字，那么在离婚的时候就会平均分割。
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是属于的。一定是一人一半的，因为夫妻共同财产的分割是有明确的标准的。
bangjun
一方婚前支付了全部房款，且房屋产权登记在一方名下，婚前已取得房屋产权证。那么，离婚后，如果房产的升值部分因市场而自然升值，应属于 "自然升值"，该房产的升值部分可以认定为产权人的个人财产。一方婚前支付了首付款，按揭贷款支付了全部购房款，房屋产权登记在自己名下。婚后却以夫妻共同财产作抵押，以共同贷款额占全部房屋的比例。一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行借款，婚后以夫妻共同财产支付贷款，且房地产登记在首付款支付人名下的，离婚时房地产由双方协议处理。
双方协商不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方所有，未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后支付的款项和财产增值的相应部分，应当按照民法第1087条第一款规定的原则处理，即："离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妻子权益的原则判决。" 通过产权登记，一方承诺对另一方进行补偿。
最有价值的财产往往是房子。关键是，房子不仅有价值，而且房子的价值可以不断上升，不断升值，促成升值。所以，有些时候虽然房子属于一方婚前财产，但在结婚后能有增值的情况下，要求在离婚时把增值的那部分拆散。那么离婚时如何分割房产增值部分的财产呢？下面就来了解一下。
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