wamgqian
首付的归属问题在离婚中往往是比较棘手的问题。然而对于这种情况，一般认为，婚前的房产在没有放入夫妻名下的情况下，其出售后的资金应该属于女方的个人财产。在离婚时，房屋的原始产权和利益都归属于女方，但女方使用资金购买了夫妻共有的房产，则购买后这部分资金就变成了夫妻共同财产。因此，首付总体而言应属于夫妻共同财产，但是，如果能证明首付来自于女方的个人财产，就可以从中分出部分归女方个人所有。
盐正好
婚后妻子用的首付款买房所买的房产属于婚后夫妻共有财产。不能因为妻子因婚前房产卖的房子钱付了首付，婚后买的房就是妻子的婚前财产。
*微雨燕双飛*
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，作为婚前个人财产出售后所得到的财产，如果不是被用于增加夫妻现有财产的，就不会被视为夫妻共同财产。因此，如果女方将婚前个人房产卖掉后用于支付夫妻共同住房的首付款，且在离婚分割财产时可以证明首付来源是女方的婚前个人财产，那么首付款就不会被计算为夫妻共同财产。但是，如果无法证明首付来源是女方的婚前个人财产，那么首付款可能被视为夫妻共同财产。因此，在婚前婚后资产财产处理问题上，建议夫妻双方注重证据的留存和保管，以免在离婚分割财产时出现分歧。
上一篇：女生几周岁可以领结婚证
下一篇：不领结婚证还可以怎么证明结婚证
联系我们
