boya 小宝薇
如果是离婚双方当事人共有住房，那么办理析产住房手续时候，需要当事人双方一起签字。
规定是夫妻俩婚姻存续期间取得住房，不管住房登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊书面约定，都属于婚后共有财产，两人有平等的处置权力。
《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)赠与或继承所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
扩展资料
生产分析的基本步骤:
(1)公证处的分工公证(注:离婚判决不需要公证)。
(2)到交易中心转账。
(3)向房屋委员会申请契税豁免。
(4)办理财产分割登记手续，缴纳登记费。
(5)获取证据。
离婚和财产分割登记的必备材料:
(1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证。
(2)房地产证书(如有联合证书，包括联合证书)。
(3)申请人的身份证明。
(4)房地产登记申请。
(5)委托书。
参考资料来源：百度百科-婚姻法
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（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 （二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。 夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 办理离婚析产登记的必备资料： （一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证； （二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）； （三）申请人的身份证明； （四）房地产登记申请书； 对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。
長風破浪
如果是离婚双方当事人共有住房，那么办理析产住房手续时候，需要当事人双方一起签字。
规定是夫妻俩婚姻存续期间取得住房，不管住房登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊书面约定，都属于婚后共有财产，两人有平等的处置权力。
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)赠与或继承所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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生产分析的基本步骤:
( 1 )公证处的分工公证(注:离婚判决不需要公证)。
( 2 )到交易中心转账。
( 3 )向房屋委员会申请契税豁免。
(4)办理财产分割登记手续，缴纳登记费。
(5)获取证据。
离婚和财产分割登记的必备材料:
( 1 )离婚判决书或离婚协议书或离婚证。
( 2 )房地产证书(如有联合证书，包括联合证书)。
(3)申请人的身份证明。
(4)房地产登记申请。
( 5 )委托书。
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