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法律分析：(1)协议离婚，签订离婚协议书的要先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证;
(2)然后到交易中心办理转绘;
(3)接着到房管局办理免征契税申请;
(4)再接着办理析产登记手续并缴交登记费;
(5)最后取证。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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