宋传杰@北京米扬丽格整形
银行给予离婚的人贷款吗? 不会,没有这个规定说离婚的人不可以贷款,如果满足以下贷款条件就可以在银行贷款,借款人所需条件:
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本影印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构程式码证、企业章程、财务报表。
没有五证的房子银行给予贷款吗
若是招商银行,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;
2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;
3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在 *** 规划的拆迁范围内;
5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。
离婚停止还银行贷款行吗
您好 朋友
你们婚姻中的贷款 属于共同债务的
离婚后需要协商好 彼此承担的份额
偿还自己的份额的 不还款 就要承当不还款的责任吧
离婚后的银行贷款
不可以,按你所说应当办理了房屋抵押,因此不论谁是贷款人、不论你们协商有谁负责偿还,最终如果贷款未能及时清偿,银行都有权利行驶抵押权来实现债权,你只能在清偿后向对方追索。另外,按照规定在婚姻关系存续期间产生的债务如无反证属於夫妻共同债务,双方离婚协议约定的债务承担,并不能对抗债权人,债权人仍然可以向双方主张,你在清偿后可以向对方追索。因此,建议在离婚前清偿债务,或通过银行办理相应手续直接由对方承担责任或解除抵押。
《担保法》
第五十七条 为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。
第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
《婚姻法解释(二)》
第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
第二十五条 当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就共同债务承担连带清偿责任后,基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的,人民法院应当支援。
关于贷款买房,现银行不给予贷款,怎么办??
你和开发商已经约定好了可以用贷款的方式支付房款,现在开发商要求你变更房款的支付方式,属于违约行为,你有权起诉开发商承担违约责任、赔偿损失,法律依据是《合同法》 第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商的行为有一定的欺诈性质,不过还是建议你追究其违约责任较好,有利于保护你的权益。
银行贷款黑户了可以离婚吗
可以的,银行贷款黑户是不能申请银行相关的贷款的,其他还是自由的。
有银行贷款能协议离婚吗?
可以协议离婚,不过,你们要还完贷款或者分配好还款责任才可以
退休人员,想购买房子,银行能给予贷款吗?
退休人员想购买房子,银行不能给予贷款,银行会以提供工作收入证明(退休后提供的不是正在工作中收入证明)不符合规定等为理由拒绝受理房贷;参看房贷规定材料如下:
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或影印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或影印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
我做养殖的,离婚的人怎么银行不贷款给我,难道离婚的人就不能创业了吗?
下岗证可以办理免息贷款,具体是怎样的优惠政策,向银行问问
请问通过银行做委托贷款最高可给予多少贷款?
这个要看委托方想给你多少钱了。委托贷款是你们协商不一定非要看抵押率。纯信用都可以。他们想给你多少都可以不要抵押物都可以的
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