开开心心
住房分为产权和债权，不要弄混淆。
住房产权，由于是婚后购买的住房，婚姻法规定在没有事先特殊书面约定前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，一人一半权益。
债权，由于购房所用款项是使用一方婚前个人财产，这笔钱属于这一方婚前个人财产，这一方可以凭此主张对另一方的债权。
乔俊霞
这种情况，房子的价值如果超过了你卖房的价值，那么多出来的价值肯定是要算双方的，而原来房产的价值如果正常来分析，那么应该算是你单独的
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