笑看风云
您好，婚后由一方父母出全款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；如果是婚后父母出资首付款，离婚时一般按夫妻共同财产处理
未来是未到来
男方父母买的房产，看房产证上写的是谁的名字，还要看是什么时候买的，如果房子是婚前买的，而且名字是男方的，没有房贷，那么房子就是男方的。如果房子是婚后买的，房产证上有夫妻两个人的名字，而且是还有两个人还贷的，那就是两个人的。
筱蕾
您好，根据我国法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，即父母购买的房屋属于己方子女的个人财产。但是，父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理，即明确表示该出资是赠与给己方子女一方的，还是赠与给夫妻双方的，如果没有约定或者约定不明确的，即视为父母的出资是赠与给夫妻双方的，该房产属于夫妻的共同财产。
近年来，全国房价不断攀升，年轻人结婚后短期内靠夫妻双方自身经济收入越来越难以负担较高的房价。且大多数年轻人是独生子女，父母基于对子女的爱护，将大部分积蓄用于资助子女购买房屋的情况日益增多。在实践中，大多数情况下，父母通常无法提供明确表示赠与子女一方的证据。
因此，北京专业婚姻律师提示您：夫妻双方结婚后，如果父母想出资为己方子女购买房屋的，为了避免购房时未明确告知夫妻双方房屋只赠与给己方的子女，而导致日后该房屋属于夫妻共同财产的风险。建议购买房屋时或者购买房屋后，父母与夫妻双方签订一份赠与协议，协议中明确约定购买的房屋所有权归己方子女所有，与另一方无关，办理产权登记时，一定只登记在己方子女名下。如果父母不想将房屋赠与给夫妻双方或一方，也可以与夫妻双方之间签订一份借款合同，明确出资的购房款是借给夫妻双方的，并要求夫妻双方一同签字，捺手印，那么该债务属于夫妻双方的共同债务，即便夫妻双方离婚了，债权人也有权要求债务人返还债务。
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