微笑
离婚时，约定房屋归一方所有的，如果想变更房产证上的名字，必须把贷款全部还完。
也就是说，在房屋有贷款的情况下，即使双方在离婚协议中约定登记在双方名下的房子归一方所有的，也不能依据离婚协议去房管局要求办理房屋的更名手续。因为这涉及到抵押权人的利益，在未还清贷款前，银行不会同意变更房产证上的名字的。
解决办法就是将房屋贷款一次性清偿完毕或者在按月将贷款还完之后，要求另一方办理过户手续。
如果房屋没有贷款了，另一方不配合办理过户手续的，房屋所有权一方可以起诉解决。
【法律依据】
《婚姻法司法解释（二）》第八条
离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
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