婚后买房写一个人的名字属于共同财产吗

用心去爱

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不一定。

婚后买的房子应当根据以下情形确定所有权归属:


1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产。


2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。


3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属干共同财产。


4.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。


5.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产。


6.婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。

花

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这个得分情况:一般来说在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。但由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第十九条,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

爱琴海

爱琴海

婚后买房写一个人的名字和写两个人的名字是一样的,都属于夫妻共同的财产。

天空

天空

在婚前还是婚后买房,房产分配都是不同的!

李

是。

根据民法典的规定,夫妻双方婚后购买的房产通常情况下属于夫妻共同财产,不管写一个人还是两个人的名字,房子都是夫妻共有的。当然,写上两个人的名字是对双方权利的明确,不仅有利于此后处理该房产,如买卖、租赁等,同时避免当发生法律纠纷时对于双方权利义务的认定不清晰。如果房产上只写夫妻一方的名字,在现实生活中,该方可能因为种种原因以他自己的名义私下处置实为夫妻共有的房产(如赌博缺钱等),以此损害你的利益。

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