侯又嘉
您好，只要您们之间达成合意，是可以再贷款买过来的。因为您们已经离婚，不再属于夫妻关系，只能作为自然人来对房子进行买卖，税费的收取可能相对高一点。
1.契税。根据契税法的规定，夫妻之间变更房屋权属可以免除契税，税率为3%-5%。
2.增值税。另还需要缴纳增值税，依据房屋的实际情况来认定。普通住宅满五年免缴增值税，不满五年则按销售价减去房屋成本价缴纳增值税。非普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价缴纳全额增值税，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税。
3.个人所得税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价2%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
已告知您相关税费的计算，可以和前妻结合实际情况来进行规划，合理、合法的购房。
【相关法条】《中华人民共和国契税法》（该法已于2020年8月11日通过，自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止） 第三条契税税率为3—5%。
第六条有下列情形之一的，免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； （二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； （六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
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